Wohnung

Wohnung

Zu vermieten ab Februar 2018 oder nach Vereinbarung.

Eine besonders schöne und gepflegte 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit hohem Ausbaustandard an bester Lage, Mitten im Dorfzentrum von Dintikon, in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG.

Ideal für Familie mit Kindern.

Die Wohnung besitzt eine Nutzfläche von 110 m² und verfügt über einen 23 m² grossen, gedeckten Balkon mit Südausrichtung.

Beim Hauseingang sind es nur ein paar Treppenstufen und schon ist man in der Wohnung. Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.

Über das Entreè gelangt man ins Wohnzimmer. Dies besticht durch die grosse helle Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Bar, ist bestückt mit modernsten Geräten, Steamer/Backofen und Induktionsherd.
Wohnen und Essen bietet ein grosses Platzangebot.

Die Wohnung beinhaltet ein Bad mit Dusche, WC, sowie ein weiteres grosses Bad mit Badewanne, Lavabo und WC. Zusätzlich ist ein Waschturm vorhanden mit WM/WT.

Die 3 weiteren Zimmer sind grosszügig konzipiert und verfügen teilweise über fest eingebaute, schöne und passende Wandschränke.

Der grosse Balkon (23 m²), ist mit Sonnenstoren ausgestattet nach Süden und Westen.

Alle Fenster sind mit elektrischen Storen ausgerüstet.

Ein grosses Kellerabteil mit viel Stauraum, befindet sich im UG. In der Tiefgarage stehen
2 Abstellplätze zur Verfügung. Im Aussenbereich sind zusätzlich Gästeparkplätze und ein Kinderspielplatz vorhanden.

Technik
Beheizt wird die Wohnung mit einer Bodenheizung.
Es besteht eine zentrale Wasserentkalkungsanlage.
Das Wohnzimmer ist mit dimmbaren Lichtschaltern ausgestattet.

Schulen
Das Schulhaus, der Kindergarten und eine Kita, sind gleich über die Strasse erreichbar.
Das Gemeindehaus und die Sportanlagen ebenfalls.

Einkaufen
Der Volg-Dorfladen befindet sich nebenan, mit integrierter Poststelle.

ÖV
Eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Lenzburg Bahnhof/Villmergen/Wohlen/Dottikon Bahnhof, befindet sich gleich vor dem Haus.
Die Bahnhöfe Dottikon/Dintikon/Wohlen und Lenzburg, werden bedient mit der S-Bahn.

Autobahnanbindung
5 Min. bis Anschluss Lenzburg, alle Richtungen.
20 Min. bis Anschluss via Bremgarten zur Westumfahrung Zürich, alle Richtungen
10 Min. bis Anschluss Mägenwil, alle Richtungen

Die Gemeinde
Politische Gemeinde des Bezirks Lenzburg. Dintikon erstreckt sich vom Ostabhang des Rietenbergs bis in die Ebene des Bünztals.

Der Dintiker Wald ist mit einem gut ausgebauten Wegnetz erschlossen und lädt die Bevölkerung zu ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen und zum Sporttreiben ein. Erholungssuchende finden hier ihre Ruhe vor der Hektik des Alltags. Wie nachstehend aufgeführt, findet man im Dintiker Wald auch Rastplätze und Feuerstellen.

Die Pirolhütte am Waldrand ist für warme Sommerabende, mit schönen Aussenfeuerstellen und Sitzgelegenheiten ausgerüstet.

Die Ebnihütte befindet sich Mitten im Wald auf dem höchsten Punkt des Dintiker Rietenbergs und steht jederzeit offen. Die überdachte Feuerstelle ist auf drei Seiten geschlossen und bietet eine schöne Gelegenheit für einen Picknick-Halt oder gesellige Brätelrunden.

Die Ebnihütte kann nicht gemietet werden und steht deshalb allen Einwohnerinnen und Einwohnern offen.

Steuerfuss der Gemeinde beträgt 2017, 95 %

Datenblatt

Immobilie

Referenz 15-201117
Adresse Altweg 5
5606 Dintikon
Schweiz
Etage EG
Etagen 1
Wohnungen 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 2005
Mietkaution 4400

Eigenschaften

Balkon Garage Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Mietkautionsgarantie Neuwertig Tumbler Waschmaschine